38 Rue Georges Lenotre, 78120 Rambouillet
2nd bureau à Terminiers

Diagnostics immobiliers

APT Immo, votre diagnostiqueur immobilier en

Eure et Loir et Sud Yvelines

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(si DPE et/ou AMIANTE et/ou PLOMB à réaliser)

APT Immo est un cabinet accrédité par un organisme certifié Cofrac pour réaliser le Dossier de Diagnostics Techniques en Eure et Loir et Sud Yvelines. Nous avons les compétences pour effectuer tous les diagnostics obligatoires pour la vente de votre bien, comme les diagnostics plomb, DPE, amiante, ERP, termites, gaz ou électricité. Retrouvez-nous également pour les diagnostics nécessaires avant la mise en location.

Notre diagnostiqueur s’engage à vous offrir des prestations fiables et conformes aux exigences de la législation en vigueur dans le but de sécuriser vos transactions immobilières. Que vous soyez particuliers ou professionnels, nos services s’adressent à tous les bailleurs et propriétaires.

DISPONIBLE, REACTIF, FIABLE, PRIX CONTENUS
Ouvert du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00
Le samedi sur RDV

Les compétences de votre expert en diagnostic immobilier

Avant d’acheter ou de louer un bâtiment, exigez un diagnostic de performance énergétique (DPE) qui permet d’évaluer la consommation d’énergie et le taux d’émission de CO2 pour la production de chauffage et d'eau chaude du bien.

Le diagnostic amiante s’impose à vous et doit être réalisé par un professionnel lorsque le permis de construire du bien concerné est antérieur au 1er juillet 1997, date d’entrée en vigueur de l’interdiction du matériau dans la construction.

Le diagnostic plomb consiste à la recherche de plomb dans les peintures anciennes. Il s'impose dans les locaux d'habitation ou les parties communes des immeubles anciens construits avant 1949, même si les biens ont depuis fait l'objet de rénovation complète.

Les diagnostics des installations de gaz et d'électricité sont obligatoires pour toutes les installations de plus de 15 ans (date du premier branchement).

L'Etat relatif à la présence de termites est quant à lui requis dans des communes ciblées par arrêté préfectoral.

Les mesurages sont obligatoires en copropriété (loi Carrez) ou en cas de location nue de locaux d'habitation (loi Boutin).

L’état des risques et pollutions (ERP) est quant à lui annexé à l'ensemble des rapports des diagnostics.

L’objectif de nos investigations est d’assurer la sécurité des personnes qui vont occuper le logement. À l’issue de notre prestation, nous établissons un dossier de diagnostic technique qui accompagne le compromis de vente, l’acte authentique de vente ou la promesse de vente.

DiagnosticDurée de validité
Diagnostic de performance énergétique (DPE)10 ans sauf si travaux affectant le résultat (isolation, fenêtres, chauffage etc.)
Diagnostic amiante avant venteEn l'absence d'amiante : durée de validité illimitée
En présence d'amiante : 3 ans
Métrage loi CarrezIllimitée (sauf si travaux modifiant la surface : cloisonnement etc.)
Diagnostic gaz3 ans (location : 6 ans)
Diagnostic électricité3 ans (location : 6 ans)
Diagnostic termites6 mois
Diagnostic plomb (CREP)En l'absence de plomb : durée de validité illimitée
En présence de plomb : 1 an (location : 6 ans)
État des risques et pollutions (1)6 mois
Diagnostics assainissement3 ans

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